Seit dem Jahr 2022 bin ich gerichtlich beeidete Sachverständige für Liegenschaftsbewertung und verfüge über mehr als zwei Jahrzehnte Berufserfahrung als konzessionierte Immobilientreuhänderin. Meine Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft begann bereits im Jahr 1998 und umfasst seither die Bereiche Bewertung, Vermittlung und Bauträgerwesen in Nieder- und Oberösterreich.
Durch meine langjährige praktische Erfahrung sowie die kontinuierliche fachliche Weiterbildung kann ich auf eine fundierte und breit gefächerte Expertise im gesamten Immobiliensektor zurückgreifen. Ein besonderes Anliegen ist mir die objektive, nachvollziehbare und marktkonforme Bewertung von Liegenschaften, die stets auf aktuellem Wissensstand und rechtlichen Grundlagen basiert.
Objektivität in der Bewertung entsteht dort, wo Erfahrung und Verantwortung aufeinander treffen.
Leistungen
Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der Erstellung von Gutachten und Bewertungen für sämtliche Arten von Liegenschaften, vom Einfamilienhaus bis hin zu unbebauten Grundstücken.
Gerichtsgutachten
Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger erstelle ich Gutachten im Auftrag von Gerichten und Staatsanwaltschaften im Bereich der Immobilienbewertung. Diese Gutachten dienen als objektive und nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage in zivil- oder strafrechtlichen Verfahren. Meine Tätigkeit umfasst insbesondere die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, die Ermittlung von Verkehrswerten und sonstigen wertrelevanten Parametern unter Berücksichtigung der aktuellen rechtlichen und marktbezogenen Rahmenbedingungen.
Beim Landesgericht für Zivilrechtssachen St. Pölten bin ich für folgende Fachgebiete eingetragen:
94.17: Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)
94.65: Baugründe
Die Erstellung von Gerichtsgutachten erfolgt stets nach den Grundsätzen der Objektivität, Nachvollziehbarkeit und fachlichen Sorgfalt. Durch meine Erfahrung im Bereich der Immobilienbewertung und fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes kann ich eine verlässliche und sachlich fundierte Bewertung gewährleisten.
Privatgutachten
Für Privatpersonen, Unternehmen oder Institutionen, die eine unabhängige und fachlich fundierte Wertermittlung benötigen – etwa im Rahmen von Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, Erbauseinandersetzungen, Scheidungen oder Vermögensaufteilungen – erstelle ich Privatgutachten im Bereich der Immobilienbewertung.
Ein Privatgutachten bietet eine objektive Grundlage zur Einschätzung des aktuellen Verkehrswertes einer Immobilie und schafft damit Transparenz und Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen. Es kann zudem als wertvolle Unterstützung bei außergerichtlichen Einigungen oder Verhandlungen dienen und hilft, Konflikte durch eine nachvollziehbare und sachlich begründete Bewertung zu vermeiden.
Die Gutachten werden unter Anwendung der anerkannten Bewertungsverfahren und unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation erstellt, um ein realistisches und verlässliches Ergebnis zu gewährleisten.
Kontakt
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